Продам: нежилое помещение в Прокопьевске

Торговый центр в отличном эксплуатационном состоянии, с хорошим качественным ремонтом, после реконструкции 2008 г. Вложений не требует. Расположен на первой линии в непосредственной близости с самым оживленным перекрестком улиц в Прокопьевске – ул. Шишкина и ул. Ноградская. Адрес: ул. Шишкина, 9.
В здание четыре входа – два со стороны внутренней парковки, два – с улицы. Три въезда.
Три лестничных марша.
Очень удобные въезды и выезд.
На первом этаже расположена Торговая Сеть одежды «Эврика», второй этаж разбит на бутиковую зону, третий этаж – мебельный гипермаркет «Громада».
Предлагаемый этаж разбит на бутиковую зону с возможной перепланировкой.
Этаж продаётся с долями в местах общего пользования, а также с долей во внутренней парковке, не выделенными в натуре;
площадь парковки 1 Га
Санузлы расположены на 2-ом и 4-ом этажах.
Проведены коммуникации (интернет, телефонная связь) – «Гудлайн», «Ростелеком», «Сибирские Сети». Присутствует современная система видеонаблюдения (IP) , охранная, пожарная сигнализация. Возможна реклама на фасаде; объект не является памятником архитектуры;
ТЦ запитан электричеством от подстанции, расположенной на территории;
Услуги подачи холодной воды и водоотведения оказывает АО «ПО Водоканал»
В санузлах установлены действующие бойлеры, нагревающие воду.
Здание и земля находятся в собственности, без арестов и ограничений. Объект юридически чист! Здание ТЦ «Горнячка» является смежным с ОЦ «Горнячка»;
На этаже находятся действющие арендаторы!!!
Возможность продолжать вести арендный бизнес.
Престижный район, развитая инфраструктура.
Собственник, ИП.
S 4-го этажа – 2 066, 1 м2. Ширина коридора – 3,20 м2, длина коридора 116 м! всего 31 торговое помещение площадью от 46,6 м2 до 95,6 м2. Перегородки – ГКЛ с изоляцией. Лицевая сторона бутиков – стеклянные витражи. Возможна перепланировка. Стоимость 1м2 – 25 т.р., стоимость этажа – 51 652 т.р.