Продам: действующий бизнес в Прокопьевске

Продам магазин.
Магазин расположен на перекрестке у въезда-выезда в село, рядом с автобусной остановкой. Междугородная трасса Новокузнецк-Прокопьевск-Кемерово, с соответствующим интенсивным грузопассажирским трафиком, проходит от села на расстоянии 11,6 километров. Дорога к селу асфальтированная. Расстояние до Прокопьевска 34 км.

В магазине два торговых зала. Площадь первого 30 м.кв., площадь второго 40 м.кв. В первом стабильно работает пивной магазин. Второе служило пив-баром, на данный момент не используется. Огороженная территория и холодный склад используются для торговли ПГС, щебнем, дровами, углём в мешках.

Помещение давно в собственности. Без каких-либо ограничений. Вложений не требует.
1.Продаётся с оборудованием, товаром и передачей персонала – два человека.
2.Есть большой отапливаемый подвал.
3.Есть холодный склад. Всего строений 3 штуки: магазин+холодный склад, угольный склад+склад для дров, туалет. Огороженный двор.
4.Электричество, водопровод с новыми счетчиками.
5.Подвал сухой с угольным котлом отопления, -он-же теплый склад.
Вода, слив, кондиционер. Отопление интенсивно не используется, электрооборудование в магазине даёт много тепла.
6.Наружное видеонаблюдение через Ростелеком.

Магазин может использоваться для ПВЗ Boxberry (под Авито и др.), + компьютерной игротеки, аптеки, полиграфии, СТО-шиномонтажа, точки фаст-фуда, запчастей, семян, комиссионной торговли и для любой другой торговли или производственной деятельности.

Либо рассмотрю обмен на квартиру в Новокузнецке или Новосибирске по цене 3 млн. рублей.
E-mail: navixo@mail.ru
Телефон: +79515804853

Дополнительная информация:
Численность населения с.Терентьевское ~3000 человек.
Близлежащие населенные пункты:
Красулинское сельское поселение имеет население в 12 165 человек
В т.ч. село Красулино, численность населения ~1200 человек
В состав Яснополянского сельского поселения входит 10 населенных пунктов общей численностью 4459 человека
В т.ч. в посёлке Школьный проживает 825 человек
В селе Большая Талда проживает 1239 человек
Локация: https://yandex.ru/maps/-/CCQ~r4AvsA
Проезд и дороги:
Автовокзал Прокопьевск - Терентьевское 34 км
https://yandex.ru/maps/-/CCQ~rBcC1C
Автовокзал Новокузнецк - Терентьевское 59 км
https://yandex.ru/maps/-/CCQ~rBCh2A